Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Sant Martí, Barcelona, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra este **magnífico piso de 106 m²** ubicado en la prestigiosa Avinguda D'eduard Maristany, en la codiciada Zona Fòrum de Barcelona. Construido en **2006**, este impecable inmueble destaca por su **doble orientación** y ser **totalmente exterior**, asegurando luz natural durante todo el día y **vistas despejadas**.
El interior ofrece un **amplio salón-comedor** de distribución cuadrada y muy luminoso, ideal para el disfrute familiar. La cocina, funcional y en perfecto estado, tiene acceso directo a la impresionante terraza. La propiedad cuenta con **tres generosas habitaciones exteriores**, incluyendo una **suite principal con baño completo**. Dispone de un segundo baño completo con ducha y una práctica zona de aguas independiente. Los múltiples armarios empotrados integrados ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.
**Características destacadas:** * **Gran terraza de 18 m²** con amplias vistas. * **3 habitaciones exteriores**, una de ellas en suite. * **2 baños completos**. * **Doble orientación** y totalmente exterior. * **Zona de aguas** independiente. * Múltiples armarios empotrados. * Edificio de alto nivel con **circuito cerrado de seguridad**. * **Fantástica zona infantil privada**.
La finca se encuentra en la Zona Fòrum, un área moderna, tranquila y **perfectamente conectada** de Barcelona. Opcionalmente, se ofrece una **amplia plaza de párquing** (para coche familiar y 2 motos grandes) con fácil acceso por **35.000 €** adicionales. Una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo en una de las mejores zonas de la ciudad.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra este magnífico piso de 106 m² ubicado en la prestigiosa Avinguda D'eduard Maristany, en la codiciada Zona Fòrum de Barcelona. Construido en 2006, este impecable inmueble destaca por su doble orientación y ser totalmente exterior, asegurando luz natural durante todo el día y vistas despejadas.
El interior ofrece un amplio salón-comedor de distribución cuadrada y muy luminoso, ideal para el disfrute familiar. La cocina, funcional y en perfecto estado, tiene acceso directo a la impresionante terraza. La propiedad cuenta con tres generosas habitaciones exteriores, incluyendo una suite principal con baño completo. Dispone de un segundo baño completo con ducha y una práctica zona de aguas independiente. Los múltiples armarios empotrados integrados ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.
Características destacadas:
La finca se encuentra en la Zona Fòrum, un área moderna, tranquila y perfectamente conectada de Barcelona. Opcionalmente, se ofrece una amplia plaza de párquing (para coche familiar y 2 motos grandes) con fácil acceso por 35.000 € adicionales. Una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo en una de las mejores zonas de la ciudad.