Maison familiale à rénover avec terrain plat à Levens

Découvrez cette charmante maison indépendante de 132m², nichée au cœur de Levens, à seulement 35 minutes de Nice. Idéalement située dans le quartier Saint-Roch, elle offre un accès facile à pied à tous les commerces, écoles et transports, vous garantissant une vie pratique au quotidien.

La propriété s'étend sur une parcelle de 916m² parfaitement plate, clôturée et bien exposée, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison elle-même, bien que nécessitant une rénovation complète pour réaliser vos rêves, propose un potentiel incroyable.

À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie double avec cheminée et poêle à bois, s'ouvrant sur une véranda. L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle de douche et une cuisine indépendante. Un espace supplémentaire est aménageable pour créer un studio indépendant. De plus, un étage mansardé avec arrivée d'eau représente une opportunité unique pour agrandir l'espace de vie, par exemple avec une suite parentale ou des chambres d'enfants.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine à rénover, une cuisine d'été, un atelier de jardin, un abri bois et un abri voiture. Les huisseries ont été rénovées en 2018, et le chauffage est individuel au gaz avec une cuve enterrée. Le raccordement au tout-à-l'égout est également présent.

**Surface habitable : 132 m²** **Terrain : 916 m²** **Potentiel de rénovation et d'agrandissement** **Emplacement privilégié "Coeur de Village"** **Proximité immédiate des commodités**