Via Fabio Filzi, Milano, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Scopri questo **splendido loft di 60 mq** situato in Via Fabio Filzi 45, nel cuore del quartiere Centrale di Milano, una zona strategica e ricca di servizi.
L'immobile si presenta ottimamente rifinito, con un ingresso living che si apre su un angolo cottura completo e funzionale, dotato di cucina arredata inclusa nel prezzo. La peculiarità di questo loft risiede nelle **due zone soppalcate**, che conferiscono dinamismo e versatilità allo spazio, rendendolo ideale come nido urbano multifunzionale o per generare profitti immediati.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: **60 mq** * Tipologia: Loft * Locali: 1+1 con **due zone soppalcate** * Finiture: Ottimamente rifinite * Inclusi: **Cucina arredata** * Spazio aggiuntivo: **Capiente cantina** * Ubicazione: **Via Fabio Filzi 45, Milano Centrale**
Grazie alla sua **posizione invidiabile a due passi dalla Stazione Centrale**, questo loft rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro, perfetto per affitti brevi a turisti e professionisti, garantendo rendimenti potenziali elevati. La vicinanza alla stazione e ai principali snodi di trasporto rende la zona estremamente comoda e ricercata.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 11 megtekintés
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciScopri questo splendido loft di 60 mq situato in Via Fabio Filzi 45, nel cuore del quartiere Centrale di Milano, una zona strategica e ricca di servizi.
L'immobile si presenta ottimamente rifinito, con un ingresso living che si apre su un angolo cottura completo e funzionale, dotato di cucina arredata inclusa nel prezzo. La peculiarità di questo loft risiede nelle due zone soppalcate, che conferiscono dinamismo e versatilità allo spazio, rendendolo ideale come nido urbano multifunzionale o per generare profitti immediati.
Caratteristiche principali:
Grazie alla sua posizione invidiabile a due passi dalla Stazione Centrale, questo loft rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro, perfetto per affitti brevi a turisti e professionisti, garantendo rendimenti potenziali elevati. La vicinanza alla stazione e ai principali snodi di trasporto rende la zona estremamente comoda e ricercata.
