Luxe appartement met 55m² terras en energielabel A+++

Dit ruime appartement op de begane grond van Het Berghuys biedt een unieke combinatie van binnen- en buitenleven. Met een woonoppervlak van **113 m²** en een uitzonderlijk groot terras van **55 m²** op het westen, kunt u hier volop genieten van de zon en de groene omgeving. Het appartement is licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op het groen rondom het gebouw.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een praktische en royale indeling met een centrale, open leefruimte waar de woonkamer en de moderne woonkeuken samenkomen. Verder zijn er **twee comfortabele slaapkamers**, een badkamer en een aparte bergruimte voor extra gemak. De afwerking is van hoog niveau, met oog voor detail en comfort.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement is ontworpen met het oog op de toekomst, met een indrukwekkend **energielabel A+++**. Het beschikt over een bodemwarmtepomp, volledige vloerverwarming en eigen zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Via de centrale entree met lift bereikt u eenvoudig het appartement. In de parkeerkelder vindt u een **eigen parkeerplaats** en een gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten.

**Locatie** Gelegen in de populaire en groene wijk Zuid-Berghuizen in Oldenzaal, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum, natuurgebieden zoals De Boerskotten en Park Stakenkamp liggen nabij. Het centrum van Oldenzaal en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.