Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Vilabella, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **finca rústica parcialmente reformada** en el pintoresco pueblo de Vilabella, Cataluña. Con una **superficie construida de más de 500 m²**, esta propiedad única se compone de dos viviendas, ofreciendo **inmensas posibilidades de redistribución y rentabilidad**, ideal para familias grandes, inversores o para desarrollar un proyecto turístico como alquiler vacacional o casa rural.
La vivienda principal ya cuenta con **zonas reformadas**, brindando una base sólida para personalizarla a tu gusto. Su gran capacidad y espacios amplios permiten infinitas opciones de configuración, ya sea para vivir cómodamente, generar ingresos adicionales alquilando una parte, o crear un negocio de alojamiento con alto potencial de retorno.
**Características destacadas:** * **Doble vivienda** en una sola finca. * **Potencial para múltiples apartamentos** o unidades de alquiler. * Ubicación en una **zona tranquila y con encanto**. * **Cerca de servicios y accesos principales**. * **Alta rentabilidad potencial** para inversores.
Situada en una zona tranquila pero bien comunicada, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto con carácter, espacio y un futuro prometedor. ¡No pierdas la ocasión de explorar todo el potencial que esta finca rústica tiene para ofrecer!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta finca rústica parcialmente reformada en el pintoresco pueblo de Vilabella, Cataluña. Con una superficie construida de más de 500 m², esta propiedad única se compone de dos viviendas, ofreciendo inmensas posibilidades de redistribución y rentabilidad, ideal para familias grandes, inversores o para desarrollar un proyecto turístico como alquiler vacacional o casa rural.
La vivienda principal ya cuenta con zonas reformadas, brindando una base sólida para personalizarla a tu gusto. Su gran capacidad y espacios amplios permiten infinitas opciones de configuración, ya sea para vivir cómodamente, generar ingresos adicionales alquilando una parte, o crear un negocio de alojamiento con alto potencial de retorno.
Características destacadas:
Situada en una zona tranquila pero bien comunicada, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto con carácter, espacio y un futuro prometedor. ¡No pierdas la ocasión de explorar todo el potencial que esta finca rústica tiene para ofrecer!