Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Píñar, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este auténtico cortijo andaluz en Píñar, Granada, una propiedad excepcional para quienes anhelan la paz y la esencia de la vida rural. Con una **superficie construida de 561 m²** sobre una **impresionante parcela de 24.327 m²** con olivos, este hogar ofrece amplitud y un entorno natural privilegiado.
La vivienda principal, llena de carácter, cuenta con **4 dormitorios y 2 baños**, una acogedora cocina rústica y amplias estancias que conservan la magia del cortijo original, destacando sus techos con vigas de madera y detalles tradicionales.
✨ **Características destacadas:** * Cortijo tradicional andaluz * **561 m² construidos** * **Parcela de 24.327 m²** * **4 dormitorios y 2 baños** * Encanto rústico y techos de vigas de madera * Zona de aparcamiento * Entorno natural y tranquilo * Perfecto como vivienda, casa rural o inversión
La propiedad incluye una gran explanada de acceso y terreno ideal para explotación agrícola, turismo rural, celebraciones o simplemente para disfrutar de la naturaleza y las vistas despejadas. Se vende amueblado, listo para entrar a vivir.
📍 Ubicado en Píñar, un enclave con gran encanto rural y **excelente conexión con Granada capital**, combinando la serenidad del campo con la comodidad de tener la ciudad a poca distancia.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este auténtico cortijo andaluz en Píñar, Granada, una propiedad excepcional para quienes anhelan la paz y la esencia de la vida rural. Con una superficie construida de 561 m² sobre una impresionante parcela de 24.327 m² con olivos, este hogar ofrece amplitud y un entorno natural privilegiado.
La vivienda principal, llena de carácter, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, una acogedora cocina rústica y amplias estancias que conservan la magia del cortijo original, destacando sus techos con vigas de madera y detalles tradicionales.
✨ Características destacadas:
La propiedad incluye una gran explanada de acceso y terreno ideal para explotación agrícola, turismo rural, celebraciones o simplemente para disfrutar de la naturaleza y las vistas despejadas. Se vende amueblado, listo para entrar a vivir.
📍 Ubicado en Píñar, un enclave con gran encanto rural y excelente conexión con Granada capital, combinando la serenidad del campo con la comodidad de tener la ciudad a poca distancia.