Ensemble immobilier de charme avec potentiel exceptionnel

Découvrez ce **vaste ensemble immobilier** niché dans un hameau paisible de Saint-Étienne-d'Albagnan, Occitanie. Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif, ce bien offre un **potentiel d'aménagement considérable**.

La maison principale de 55 m², pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée, s'étend sur deux niveaux. Elle comprend un salon/salle à manger chaleureux donnant sur une **terrasse avec vue imprenable** sur la campagne et les montagnes, un coin cuisine, et deux chambres à l'étage.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un ancien pressoir mitoyen historique, offrant des possibilités d'extension ou de location saisonnière. * Une grange sur deux niveaux. * Un terrain attenant de 500 m². * Une remise avec mezzanine pouvant servir de garage ou être intégrée à la maison. * Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'électricité, le chauffage et certaines toitures, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien.

Situé dans un havre de paix, à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié. L'absence d'amiante et de plomb est un gage de sécurité. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation.