Modern, felújított 68m²-es lakás Budapest XIII. kerületében

Budapest XIII. kerületében, Lőportárdűlő városrészben eladó egy **modern, saját célra felújított, 68 m²-es, 3+kk-s lakás**, amely azonnal költözhető vagy kiadható.

**Áttekintés** Ez a 6. emeleti ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik fiatalos, napfényes otthonra vágynak egy kiváló lokációjú városi övezetben. A lakás 2021-ben épült, magas minőségű anyagokkal és igényes burkolatokkal készült, logikus elrendezéssel és nyugati tájolással.

**Belső kialakítás** A lakásban egy amerikai konyhás nappali és étkező, 2 különálló szoba, valamint 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós) található. A szobák laminált padlóval, a nappali és a fürdőszobák magasfényű járólappal burkoltak. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, hő- és hangszigetelt üvegezéssel.

**Jellemzők** * **Energiatakarékos fűtési és hűtési rendszer** (mennyezeti) * A társasház **hőszivattyús technológiát** használ * **Teljes bútorzattal** eladó * Kötelezően vásárolandó: 1 teremgarázs beálló + tároló (15.000.000 Ft) * **SMART otthon** funkciók (automatizált világítás, mozgásérzékelők) * **Közös zöld udvar**

**Környék és közlekedés** A lakás Budapest XIII. kerületében, Lőportárdűlőn, a Csata utcában található. Kiváló a tömegközlekedés: 1-es és 14-es villamos 5 perc, M3 metró (Árpád híd, Forgách utca) 10 perc sétával elérhető. A Váci úti irodafolyosó, a Róbert Károly körút, a Westend bevásárlóközpont és a Margit-sziget is könnyen megközelíthető. A közelben boltok, szolgáltatók és a Dagály fürdő is megtalálható.