Exkluzív családi otthon Sitkén, luxus kivitelben

Sitke csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, egy 3749 m2-es telken eladó egy 2013-ban épült, igazán impozáns, 433 m2-es családi ház.

**Az ingatlan nettó lakótere 228,4 m2**, melyhez 27 m2-es nyugati és 53 m2-es keleti tájolású teraszok kapcsolódnak. Az alagsorban 3 állásos garázs, gépészeti helyiség és egy zuhanyzós-wc-s háztartási helyiség található. Az akadálymentes bejutást háromszemélyes lift biztosítja.

Jelenleg nappali + 3 szobával, 3 fürdőszobával rendelkezik, de nagyobb családok számára akár további 2 szoba is könnyedén leválasztható. A **magasan felszerelt konyha** párolóval, mikróval, kávégéppel, melegentartóval, mosogatógéppel, dupla főzőlappal és elszívóval ellátott. A nappali ékessége az épített cserépkályha és a galériázott nyitott födémrész. A két fő hálószoba 20-20 m2-es, saját fürdőszobával és gardróbbal, a harmadik hálószoba pedig közel 18 m2-es, külön fürdővel.

**Főbb jellemzők:** * 3 állásos garázs * 3 személyes lift * **Padlófűtés kondenzációs gázkazánról** * Klíma a nappaliban, konyhában, étkezőben * **Riasztó- és kamerarendszer** * Elektromos kapuk * **3749 m2-es telek** * Vendégház (65 m2) napelemekkel * Medencének előkészített hely * Öntözőrendszer ciszternákkal

Az udvarban egy **65 m2-es vendégház** is található, saját terasszal, szoba-konyha-fürdő helyiségekkel, melyen napelemek is üzemelnek. A kert gondozásához szükséges szerszámtároló (25 m2) és egy medencének kialakított hely is rendelkezésre áll.

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, viszonylag gyorsan birtokba vehető. Ez egy életérzés, ne hagyja ki!