Gemmingen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Stebbach, einem idyllischen Ortsteil von Gemmingen.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. **220 m² Wohnfläche** reichlich Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für gemeinschaftliches Leben, Homeoffice oder entspanntes Wohnen.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Ofen und direktem Zugang zum Balkon. Insgesamt verfügt das Haus über **drei Schlafzimmer im Erdgeschoss** und **zwei weitere großzügige Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss**. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein separates WC im Erdgeschoss und ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgen für Komfort. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einer Waschküche, Kellerflächen und einem großen Hobbyraum.
**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Garten, der das Haus umgibt * Balkon mit Zugang von Wohnbereich und Schlafzimmern * Garage und zusätzlicher Stellplatz * Viel Stauraum durch Keller und Hobbyraum * Ruhige Lage mit guter Anbindung
Die Lage in Stebbach kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen im nahegelegenen Gemmingen zur Verfügung stehen. Die Anbindung an die B293 ermöglicht schnelle Wege nach Heilbronn und Karlsruhe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 3.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Stebbach, einem idyllischen Ortsteil von Gemmingen.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für gemeinschaftliches Leben, Homeoffice oder entspanntes Wohnen.
Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Ofen und direktem Zugang zum Balkon. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei weitere großzügige Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein separates WC im Erdgeschoss und ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgen für Komfort. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einer Waschküche, Kellerflächen und einem großen Hobbyraum.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Stebbach kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen im nahegelegenen Gemmingen zur Verfügung stehen. Die Anbindung an die B293 ermöglicht schnelle Wege nach Heilbronn und Karlsruhe.
