Gölenkamp, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Uelsen bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** und einer Nutzfläche von ca. **35 m²** viel Platz für die Familie. Das Haus wurde **2004 erbaut** und präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und einen gemütlichen Wohnkomfort. Der **private Gartenbereich** mit einer überdachten Terrasse und einem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer schönen Einbauküche im Landhausstil, die eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Dachgeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Der vollunterkellerte Bereich bietet mit drei Räumen und einem Heizungsraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der isolierte und begehbare Dachboden bietet zudem Potenzial für weitere Nutzung.
**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** in Küche und Badezimmer im Obergeschoss - Kunststofffenster aus dem Jahr 2006 - Überdachte Terrasse mit Echtglasdach - Gartenhaus - Carport - Vollkeller mit guter Raumhöhe - Kamin im Wohnzimmer - Hundedichte Garteneinfriedung
**Lage** Das Haus befindet sich in Uelsen, im Westen Niedersachsens nahe der niederländischen Grenze. Die naturnahe Lage inmitten einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern bietet hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Die **gute Infrastruktur** mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung über die B403 an umliegende Städte und die Niederlande runden das Angebot ab. Uelsen ist ein familienfreundlicher Ort mit einer aktiven Gemeinschaft und vielfältigen kulturellen Angeboten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 13.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Uelsen bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 35 m² viel Platz für die Familie. Das Haus wurde 2004 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Übersicht Das Haus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und einen gemütlichen Wohnkomfort. Der private Gartenbereich mit einer überdachten Terrasse und einem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.
Innenbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer schönen Einbauküche im Landhausstil, die eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der vollunterkellerte Bereich bietet mit drei Räumen und einem Heizungsraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der isolierte und begehbare Dachboden bietet zudem Potenzial für weitere Nutzung.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Uelsen, im Westen Niedersachsens nahe der niederländischen Grenze. Die naturnahe Lage inmitten einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern bietet hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung über die B403 an umliegende Städte und die Niederlande runden das Angebot ab. Uelsen ist ein familienfreundlicher Ort mit einer aktiven Gemeinschaft und vielfältigen kulturellen Angeboten.
