Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Ambroz, Vegas del Genil, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífica casa familiar en venta en Vegas del Genil, ideal para familias numerosas o inversores que buscan un proyecto con múltiples posibilidades. Ubicada sobre un **solar de 296 m²** con acceso por la Calle Retiro, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad.
La vivienda se distribuye en **dos viviendas completas con acceso independiente**, lo que permite la posibilidad de vivir en una y alquilar la otra, o adaptarla a las necesidades familiares. La planta baja, accesible desde un patio delantero con fuente, cuenta con salón, **cuatro dormitorios**, dos cocinas, dos baños y un garaje con entrada frontal. Desde esta planta se accede a un patio trasero y al resto del solar, ofreciendo espacio para un jardín y piscina.
* **Dos viviendas independientes** con acceso por separado. * **Cuatro dormitorios** en cada planta. * Garaje con entrada frontal. * Amplio patio trasero y zona de solar libre. * Posibilidad de construir jardín y piscina. * Nave lateral adicional.
La primera planta, con acceso independiente desde la calle y también comunicada interiormente con la planta baja, dispone de cocina, **cuatro dormitorios**, un baño y una terraza con vistas al patio trasero. Las **grandes dimensiones del solar** brindan múltiples opciones de personalización y expansión. Una oportunidad única en Vegas del Genil para crear el hogar de sus sueños o una inversión rentable.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Magnífica casa familiar en venta en Vegas del Genil, ideal para familias numerosas o inversores que buscan un proyecto con múltiples posibilidades. Ubicada sobre un solar de 296 m² con acceso por la Calle Retiro, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad.
La vivienda se distribuye en dos viviendas completas con acceso independiente, lo que permite la posibilidad de vivir en una y alquilar la otra, o adaptarla a las necesidades familiares. La planta baja, accesible desde un patio delantero con fuente, cuenta con salón, cuatro dormitorios, dos cocinas, dos baños y un garaje con entrada frontal. Desde esta planta se accede a un patio trasero y al resto del solar, ofreciendo espacio para un jardín y piscina.
La primera planta, con acceso independiente desde la calle y también comunicada interiormente con la planta baja, dispone de cocina, cuatro dormitorios, un baño y una terraza con vistas al patio trasero. Las grandes dimensiones del solar brindan múltiples opciones de personalización y expansión. Una oportunidad única en Vegas del Genil para crear el hogar de sus sueños o una inversión rentable.