Espectacular casa esquinera a metros del mar con gran potencial

Descubra esta **excepcional casa esquinera** con un **enorme potencial de rentabilidad**, ubicada a pocos pasos del mar en una zona consolidada y de alta demanda en Sagunto.

Esta propiedad es ideal tanto para compradores residenciales exigentes como para inversores que buscan una oportunidad patrimonial sólida. Su versatilidad permite maximizar el retorno de la inversión, ya sea para una vivienda familiar espaciosa o como proyecto de inversión con posibilidad de segregación, alquiler o actualización.

**Interior y Distribución:** La **primera planta de 140m²** alberga la vivienda principal, que incluye un amplio salón con acceso a una **terraza con vistas al mar**, cocina con salida a patio interior con paellero, **4 habitaciones espaciosas** y un baño. Cuenta con gas ciudad y calefacción central. La planta baja es un espacio polivalente con gran fachada, ideal para transformarse en dos apartamentos independientes o combinarse con garaje. La planta superior ofrece una **terraza pisable de 140m²** con vistas al mar, perfecta para zona chill-out y con potencial para placas solares.

**Características Destacadas:** * **Ubicación privilegiada:** A pocos pasos del mar en Sagunto. * **Gran terraza:** 140m² con vistas al mar y potencial para placas solares. * **Versatilidad:** Posibilidad de segregación en varias unidades funcionales. * **Luminosidad y ventilación:** Orientación Suroeste y condición de esquina. * **Potencial de construcción:** Se pueden construir 2 alturas más. * **Servicios cercanos:** Rodeada de todos los servicios necesarios.

**Ubicación Estratégica:** Situada en una zona con **gran proyección económica** gracias a proyectos como Parc Sagunt I y II y la Gigafactoría de Volkswagen. La proximidad a una playa de dunas naturales protegidas asegura una tendencia alcista constante en el valor del suelo y las rentas de alquiler, convirtiéndola en una inversión muy inteligente en la Comunidad Valenciana.