Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cedeira, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta espaciosa casa de campo tradicional en el pintoresco Lugar de As Pontigas (Régoa), a solo dos kilómetros de Cedeira. Ubicada en una tranquila carretera secundaria con **vistas panorámicas**, esta propiedad de **157 m² de solar** ofrece un gran potencial para convertirse en su hogar ideal o en una inversión.
La casa, aunque necesita algunas actualizaciones, conserva su encanto original. Cuenta con **dos plantas** y un **enorme desván** que puede ser acondicionado como espacio habitable adicional. La distribución incluye dos cocinas, una de butano y otra de leña, complementadas por una impresionante lareira (hogar de fuego) que antiguamente formaba parte de un horno. Además, la propiedad conserva el mostrador de un antiguo negocio de ultramarinos, añadiendo un toque histórico único.
**Características destacadas:** * **6+ habitaciones** (potencial de acondicionamiento del desván) * **3 baños** (dos en planta superior, uno en planta baja) y un aseo individual * Cocina de butano y cocina de leña * Lareira tradicional y mostrador de ultramarinos * **Patio exterior** con capacidad para varios vehículos * Incluye **todos los muebles y electrodomésticos** * Se incluye **maquinaria de jardín** (desbrozadora, motosierra, etc.) * Agua, luz y conexión a alcantarillado
La finca circundante, aunque con alguna filtración de agua subterránea, ofrece un espacio exterior considerable. La propiedad se vende **completamente amueblada y equipada**, incluyendo herramientas de jardín, lista para que usted le dé su toque personal. Una oportunidad única para reformar y disfrutar de la tranquilidad y belleza de la **costa gallega**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta espaciosa casa de campo tradicional en el pintoresco Lugar de As Pontigas (Régoa), a solo dos kilómetros de Cedeira. Ubicada en una tranquila carretera secundaria con vistas panorámicas, esta propiedad de 157 m² de solar ofrece un gran potencial para convertirse en su hogar ideal o en una inversión.
La casa, aunque necesita algunas actualizaciones, conserva su encanto original. Cuenta con dos plantas y un enorme desván que puede ser acondicionado como espacio habitable adicional. La distribución incluye dos cocinas, una de butano y otra de leña, complementadas por una impresionante lareira (hogar de fuego) que antiguamente formaba parte de un horno. Además, la propiedad conserva el mostrador de un antiguo negocio de ultramarinos, añadiendo un toque histórico único.
Características destacadas:
La finca circundante, aunque con alguna filtración de agua subterránea, ofrece un espacio exterior considerable. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo herramientas de jardín, lista para que usted le dé su toque personal. Una oportunidad única para reformar y disfrutar de la tranquilidad y belleza de la costa gallega.