Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Puente de Domingo Flórez, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **auténtica casa de piedra** ubicada en La Cabrera Baja, un refugio de paz rodeado de naturaleza y a escasos metros de un río. Ideal para quienes buscan **tranquilidad y un proyecto de vida rural**, esta propiedad ofrece un entorno auténtico entre León y Ourense.
La vivienda, de **planta baja y reformada**, cuenta con un tejado en perfecto estado y paredes de piedra que garantizan un excelente aislamiento natural. Aunque lista para habitar, algunas áreas ofrecen potencial para pequeñas mejoras. La casa dispone de **2 habitaciones**, salón, cocina, baño y calefacción de gasoil. Además, cuenta con dos bodegas que pueden ser utilizadas como almacén, zona de ocio o para mantener el carácter tradicional de la propiedad.
El exterior es igualmente impresionante, con un **jardín alrededor de la casa y una huerta** cercana. La propiedad incluye varios terrenos adicionales, sumando aproximadamente **26 hectáreas** repartidas entre el pueblo y la montaña. Estos terrenos son perfectos para desarrollar proyectos relacionados con la naturaleza, la autosuficiencia o simplemente para disfrutar de un espacio incomparable.
Situada en una zona de montaña con paisajes espectaculares y actividad relacionada con la pizarra, esta propiedad es una oportunidad única. El entorno natural se complementa con la cercanía del río, añadiendo un encanto adicional. Es una **propiedad difícil de encontrar** en el mercado actual, perfecta para una vida tranquila o para proyectos rurales.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta auténtica casa de piedra ubicada en La Cabrera Baja, un refugio de paz rodeado de naturaleza y a escasos metros de un río. Ideal para quienes buscan tranquilidad y un proyecto de vida rural, esta propiedad ofrece un entorno auténtico entre León y Ourense.
La vivienda, de planta baja y reformada, cuenta con un tejado en perfecto estado y paredes de piedra que garantizan un excelente aislamiento natural. Aunque lista para habitar, algunas áreas ofrecen potencial para pequeñas mejoras. La casa dispone de 2 habitaciones, salón, cocina, baño y calefacción de gasoil. Además, cuenta con dos bodegas que pueden ser utilizadas como almacén, zona de ocio o para mantener el carácter tradicional de la propiedad.
El exterior es igualmente impresionante, con un jardín alrededor de la casa y una huerta cercana. La propiedad incluye varios terrenos adicionales, sumando aproximadamente 26 hectáreas repartidas entre el pueblo y la montaña. Estos terrenos son perfectos para desarrollar proyectos relacionados con la naturaleza, la autosuficiencia o simplemente para disfrutar de un espacio incomparable.
Situada en una zona de montaña con paisajes espectaculares y actividad relacionada con la pizarra, esta propiedad es una oportunidad única. El entorno natural se complementa con la cercanía del río, añadiendo un encanto adicional. Es una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual, perfecta para una vida tranquila o para proyectos rurales.