Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Pegalajar, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **encantadora casa de campo** ubicada en la tranquila pedanía de La Cerradura, a solo 4 kilómetros de Pegalajar. Disfruta de la paz del entorno rural andaluz, con la comodidad de tener Jaén a menos de 20 minutos y Granada a 45 minutos, con acceso a todos los servicios necesarios como centros comerciales, hospitales y universidades.
La vivienda se distribuye en **dos plantas** y cuenta con un generoso patio que ofrece un espacio exterior único. En la planta baja, encontrarás un amplio salón, una cocina francesa amueblada y equipada, un baño completo con **ducha de hidromasaje** y dos dormitorios. El patio de esta planta dispone de dos trasteros, un aseo de servicio y una ducha exterior, ideal para instalar una piscina portátil.
En la planta superior, accesible desde el patio, se encuentra una **amplia azotea (solarium)** con excelentes vistas y un dormitorio principal con baño en suite. La casa se encuentra en **buen estado de conservación** y se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado en el salón y dos dormitorios, termo eléctrico y agua de pozo para limpieza y riego.
**Características destacadas:** * Dos plantas más azotea/solarium * Patio con porche y acceso a la ribera del río * Dos trasteros y aseo de servicio en patio * Aire acondicionado en salón y dormitorios * Agua de pozo * Se entrega amueblada y equipada
**Ubicación:** Situada en un paraje rural idílico, esta propiedad es perfecta como **vivienda vacacional** o para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y puntos de interés turístico. Disfruta de rutas de senderismo en los alrededores y de la proximidad a la capital, a solo 15 minutos en coche. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza y comodidad.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta encantadora casa de campo ubicada en la tranquila pedanía de La Cerradura, a solo 4 kilómetros de Pegalajar. Disfruta de la paz del entorno rural andaluz, con la comodidad de tener Jaén a menos de 20 minutos y Granada a 45 minutos, con acceso a todos los servicios necesarios como centros comerciales, hospitales y universidades.
La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con un generoso patio que ofrece un espacio exterior único. En la planta baja, encontrarás un amplio salón, una cocina francesa amueblada y equipada, un baño completo con ducha de hidromasaje y dos dormitorios. El patio de esta planta dispone de dos trasteros, un aseo de servicio y una ducha exterior, ideal para instalar una piscina portátil.
En la planta superior, accesible desde el patio, se encuentra una amplia azotea (solarium) con excelentes vistas y un dormitorio principal con baño en suite. La casa se encuentra en buen estado de conservación y se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado en el salón y dos dormitorios, termo eléctrico y agua de pozo para limpieza y riego.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un paraje rural idílico, esta propiedad es perfecta como vivienda vacacional o para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y puntos de interés turístico. Disfruta de rutas de senderismo en los alrededores y de la proximidad a la capital, a solo 15 minutos en coche. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza y comodidad.