Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Fernán-Núñez, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **magnífica casa en venta** en el corazón de Fernán-Núñez, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Con una **excelente distribución en 3 plantas**, esta propiedad ofrece espacios versátiles y un diseño funcional.
La vivienda cuenta con un **acogedor salón** en la primera planta, junto a una cocina práctica, un baño y un patio. La segunda planta alberga **tres luminosas habitaciones** y un baño completo, asegurando el espacio necesario para todos los miembros de la familia. La tercera planta sorprende con un **amplio dormitorio principal**, un baño adicional y una **gran terraza** perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas.
Con una superficie útil de **190m²** y construidos **210m²**, esta casa se encuentra en **muy buen estado** y lista para entrar a vivir. Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial bien comunicada, con todos los servicios al alcance.
**Ubicación:** Fernán-Núñez, Andalucía, España. **Superficie construida:** 210 m². **Superficie útil:** 190 m². **Distribución:** 4 habitaciones, 3 baños. **Estado:** Muy buen estado, lista para habitar. **Extras:** Gran terraza.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta magnífica casa en venta en el corazón de Fernán-Núñez, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Con una excelente distribución en 3 plantas, esta propiedad ofrece espacios versátiles y un diseño funcional.
La vivienda cuenta con un acogedor salón en la primera planta, junto a una cocina práctica, un baño y un patio. La segunda planta alberga tres luminosas habitaciones y un baño completo, asegurando el espacio necesario para todos los miembros de la familia. La tercera planta sorprende con un amplio dormitorio principal, un baño adicional y una gran terraza perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas.
Con una superficie útil de 190m² y construidos 210m², esta casa se encuentra en muy buen estado y lista para entrar a vivir. Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial bien comunicada, con todos los servicios al alcance.
Ubicación: Fernán-Núñez, Andalucía, España. Superficie construida: 210 m². Superficie útil: 190 m². Distribución: 4 habitaciones, 3 baños. Estado: Muy buen estado, lista para habitar. Extras: Gran terraza.