Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Álora, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **vivienda de 249 m²** en Álora, Andalucía, con un **gran potencial** tanto para residencia habitual como para inversión.
Esta espaciosa casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo una excelente distribución y múltiples posibilidades de aprovechamiento. La planta baja cuenta con **3 habitaciones exteriores**, un salón amplio, comedor independiente y una cocina independiente con despensa. También dispone de un baño completo con plato de ducha y acceso a un **patio privado de 18 m²** con un baño adicional y cuarto de desahogo.
En la planta superior, encontrará **3 habitaciones adicionales**, una despensa y una práctica salita de paso, ideal como zona de descanso o despacho. La propiedad se completa con una **terraza de 5 m²** con vistas al entorno.
**Características destacadas:** * Superficie construida: 249 m² * Patio privado: 18 m² * Terraza: 5 m² * 6 habitaciones * Posibilidad de financiación hasta el 100% * Ubicación en un entorno tranquilo
**Ubicación:** Situada en Álora, esta propiedad ofrece una **excelente conexión con Málaga** gracias al tren, con trayectos al centro en solo 30 minutos. Disfrute de la tranquilidad de un pueblo con encanto y la comodidad de estar cerca de la ciudad. Una oportunidad única para actualizar o rentabilizar una propiedad con gran recorrido.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 13.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta vivienda de 249 m² en Álora, Andalucía, con un gran potencial tanto para residencia habitual como para inversión.
Esta espaciosa casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo una excelente distribución y múltiples posibilidades de aprovechamiento. La planta baja cuenta con 3 habitaciones exteriores, un salón amplio, comedor independiente y una cocina independiente con despensa. También dispone de un baño completo con plato de ducha y acceso a un patio privado de 18 m² con un baño adicional y cuarto de desahogo.
En la planta superior, encontrará 3 habitaciones adicionales, una despensa y una práctica salita de paso, ideal como zona de descanso o despacho. La propiedad se completa con una terraza de 5 m² con vistas al entorno.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Álora, esta propiedad ofrece una excelente conexión con Málaga gracias al tren, con trayectos al centro en solo 30 minutos. Disfrute de la tranquilidad de un pueblo con encanto y la comodidad de estar cerca de la ciudad. Una oportunidad única para actualizar o rentabilizar una propiedad con gran recorrido.