Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Castellbell i el Vilar, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **atractiva casa a estrenar** en Castellbell i el Vilar, una oportunidad única para vivir en un entorno natural privilegiado. Con una **superficie total de 214 m²**, esta casa de pueblo se está reformando integralmente, ofreciendo la posibilidad de **personalizar acabados** según disponibilidad. La entrega está prevista para **finales de 2026**, combinando el encanto tradicional con comodidades modernas.
La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un **amplio salón comedor de 38,23 m²**, cocina abierta con península y lavadero, todo con acceso a un porche de **18,2 m²** y una zona ajardinada con **vistas directas a la naturaleza**. La cocina, completamente equipada, se integra perfectamente con el comedor, creando un espacio social acogedor.
En la planta superior se encuentran las **tres habitaciones**, todas con acceso a una **terraza de 13,96 m²** con privilegiadas vistas a la montaña de Montserrat. Dos de las habitaciones son dobles, una de ellas tipo suite con vestidor, y la tercera es individual. La casa dispone de **dos baños completos** y un aseo en planta baja.
Entre sus características destacan el **aire acondicionado frío-calor independiente** en cada estancia, carpintería exterior de aluminio con doble vidrio para una **calificación energética A**, puertas interiores de madera lacada en blanco y suelos de parquet. La propiedad combina el encanto de las viviendas de antaño con acabados modernos y eficientes.
Ubicada en el **centro de la población**, la casa goza de proximidad a servicios esenciales como colegios, comercios, transporte público (autobús, RENFE, FGC) y accesos rápidos a las autopistas C55 y C58. Disfruta de una excelente comunicación con Manresa (15 min), Terrassa (20 min) y Barcelona (45 min).
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta atractiva casa a estrenar en Castellbell i el Vilar, una oportunidad única para vivir en un entorno natural privilegiado. Con una superficie total de 214 m², esta casa de pueblo se está reformando integralmente, ofreciendo la posibilidad de personalizar acabados según disponibilidad. La entrega está prevista para finales de 2026, combinando el encanto tradicional con comodidades modernas.
La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio salón comedor de 38,23 m², cocina abierta con península y lavadero, todo con acceso a un porche de 18,2 m² y una zona ajardinada con vistas directas a la naturaleza. La cocina, completamente equipada, se integra perfectamente con el comedor, creando un espacio social acogedor.
En la planta superior se encuentran las tres habitaciones, todas con acceso a una terraza de 13,96 m² con privilegiadas vistas a la montaña de Montserrat. Dos de las habitaciones son dobles, una de ellas tipo suite con vestidor, y la tercera es individual. La casa dispone de dos baños completos y un aseo en planta baja.
Entre sus características destacan el aire acondicionado frío-calor independiente en cada estancia, carpintería exterior de aluminio con doble vidrio para una calificación energética A, puertas interiores de madera lacada en blanco y suelos de parquet. La propiedad combina el encanto de las viviendas de antaño con acabados modernos y eficientes.
Ubicada en el centro de la población, la casa goza de proximidad a servicios esenciales como colegios, comercios, transporte público (autobús, RENFE, FGC) y accesos rápidos a las autopistas C55 y C58. Disfruta de una excelente comunicación con Manresa (15 min), Terrassa (20 min) y Barcelona (45 min).