Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Viñuela, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **impresionante casa independiente** en Viñuela, Andalucía, que ofrece **vistas panorámicas a la montaña** y un estilo de vida andaluz auténtico. Recientemente renovada durante los últimos seis años, esta propiedad combina a la perfección **estética y funcionalidad**, construida sobre roca sólida para garantizar estabilidad a largo plazo. Con una **parcela ajardinada de aproximadamente 1.300 m²** y un acceso excelente, es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.
El interior de la vivienda es espacioso y versátil. La planta baja cuenta con un luminoso salón con **estufa de leña y horno integrado**, una cocina funcional con encimeras de granito y electrodomésticos, un dormitorio y un baño con ducha a ras de suelo. La planta superior dispone de dos dormitorios adicionales, otro baño y un segundo salón que podría ser un cuarto dormitorio. La suite principal ofrece armarios empotrados, baño en suite y acceso a un balcón con **impresionantes vistas a las montañas**.
Características destacadas: * Ventanas de PVC con doble acristalamiento * Sistema de **paneles solares de 5 kW con baterías** para una mayor eficiencia energética * Garaje y portones automáticos de alta calidad * Cuatro porches cubiertos para disfrutar del exterior * Varias terrazas, huerto y cobertizo de madera * Cocina exterior cubierta con fregadero y barbacoa * Parcela completamente vallada para privacidad y seguridad * Moderno sistema de drenaje
Ubicada a pocos minutos de Viñuela y Canillas de Aceituno, la propiedad se beneficia de un entorno andaluz tranquilo y auténtico, manteniendo la comodidad de tener servicios cercanos. Disfrute de vistas al impresionante Monte Maroma y de una vegetación exuberante durante todo el año. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda sólida, espaciosa y cuidadosamente renovada en una de las zonas más codiciadas de la Axarquía.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta impresionante casa independiente en Viñuela, Andalucía, que ofrece vistas panorámicas a la montaña y un estilo de vida andaluz auténtico. Recientemente renovada durante los últimos seis años, esta propiedad combina a la perfección estética y funcionalidad, construida sobre roca sólida para garantizar estabilidad a largo plazo. Con una parcela ajardinada de aproximadamente 1.300 m² y un acceso excelente, es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.
El interior de la vivienda es espacioso y versátil. La planta baja cuenta con un luminoso salón con estufa de leña y horno integrado, una cocina funcional con encimeras de granito y electrodomésticos, un dormitorio y un baño con ducha a ras de suelo. La planta superior dispone de dos dormitorios adicionales, otro baño y un segundo salón que podría ser un cuarto dormitorio. La suite principal ofrece armarios empotrados, baño en suite y acceso a un balcón con impresionantes vistas a las montañas.
Características destacadas:
Ubicada a pocos minutos de Viñuela y Canillas de Aceituno, la propiedad se beneficia de un entorno andaluz tranquilo y auténtico, manteniendo la comodidad de tener servicios cercanos. Disfrute de vistas al impresionante Monte Maroma y de una vegetación exuberante durante todo el año. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda sólida, espaciosa y cuidadosamente renovada en una de las zonas más codiciadas de la Axarquía.