Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Sant Gregori, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta magnífica casa restaurada ubicada en Sant Gregori, **Cataluña**, a un paso del pueblo pero inmersa en la naturaleza. Con una superficie construida de **661 m²**, esta propiedad se divide en dos viviendas y un espacio bajo cubierta con **vistas panorámicas**, ideal para un estudio, oficina o apartamento adicional. La finca se asienta sobre una **gran parcela rústica de 20.000 m²**, ofreciendo un potencial excepcional para usos de restauración, hostelería, agricultura o ganadería.
La planta baja cuenta con una espaciosa cocina con chimenea, dos dormitorios y un baño reformado. La planta superior, completamente rehabilitada, dispone de una cocina moderna y funcional, un amplio salón-comedor, dos generosos dormitorios (uno de ellos tipo suite), dos baños completos y un práctico lavadero acristalado. En el exterior, encontrará un **garaje de 80 m²** y un almacén/taller para maquinaria y herramientas.
Esta propiedad destaca por su **entorno privilegiado**, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a los servicios del pueblo y excelentes comunicaciones con la AP7 y el aeropuerto. Una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar con encanto y gran potencial.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta magnífica casa restaurada ubicada en Sant Gregori, Cataluña, a un paso del pueblo pero inmersa en la naturaleza. Con una superficie construida de 661 m², esta propiedad se divide en dos viviendas y un espacio bajo cubierta con vistas panorámicas, ideal para un estudio, oficina o apartamento adicional. La finca se asienta sobre una gran parcela rústica de 20.000 m², ofreciendo un potencial excepcional para usos de restauración, hostelería, agricultura o ganadería.
La planta baja cuenta con una espaciosa cocina con chimenea, dos dormitorios y un baño reformado. La planta superior, completamente rehabilitada, dispone de una cocina moderna y funcional, un amplio salón-comedor, dos generosos dormitorios (uno de ellos tipo suite), dos baños completos y un práctico lavadero acristalado. En el exterior, encontrará un garaje de 80 m² y un almacén/taller para maquinaria y herramientas.
Esta propiedad destaca por su entorno privilegiado, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a los servicios del pueblo y excelentes comunicaciones con la AP7 y el aeropuerto. Una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar con encanto y gran potencial.