Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Medellín, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífica casa o chalet en venta, estratégicamente ubicada en el **corazón de Medellín**, Extremadura. Esta propiedad, construida sobre un **amplio solar de 605 m²**, ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio y versatilidad en una zona céntrica con **fachada a dos calles**.
La vivienda cuenta con una superficie construida de **290 m²** y se caracteriza por su construcción de bóveda de esquina, un patio interior de **75 m²**, una terraza y un doblado, proporcionando múltiples posibilidades de disfrute y expansión. La distribución se clasifica como **5+kk**, ideal para familias o para quienes requieren amplios espacios.
**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en el centro de Medellín. * Solar de 605 m² con fachada a dos calles (14,5m + 12m). * Patio interior de 75 m². * Terraza y doblado para mayor funcionalidad. * Construcción de bóveda de esquina. * Incluye cochera independiente de 315 m² con fachada de 12m (valorada en 45.000 €). * Posibilidad de venta por separado: casa (115.000 €) y cochera (45.000 €).
**Ubicación:** Situada en Medellín, una localidad con encanto en la provincia de Badajoz, Extremadura. Disfruta de la tranquilidad y los servicios de una ciudad histórica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. La proximidad a comercios, servicios y zonas de ocio la convierten en un lugar ideal para vivir.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Magnífica casa o chalet en venta, estratégicamente ubicada en el corazón de Medellín, Extremadura. Esta propiedad, construida sobre un amplio solar de 605 m², ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio y versatilidad en una zona céntrica con fachada a dos calles.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 290 m² y se caracteriza por su construcción de bóveda de esquina, un patio interior de 75 m², una terraza y un doblado, proporcionando múltiples posibilidades de disfrute y expansión. La distribución se clasifica como 5+kk, ideal para familias o para quienes requieren amplios espacios.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Medellín, una localidad con encanto en la provincia de Badajoz, Extremadura. Disfruta de la tranquilidad y los servicios de una ciudad histórica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. La proximidad a comercios, servicios y zonas de ocio la convierten en un lugar ideal para vivir.