Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
San Felipe - El Almendral - La Merced, Jaén, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **espectacular casa de 140 m²** distribuida en tres plantas más una impresionante terraza, ubicada en el corazón de Jaén Capital, junto a la emblemática Carrera de Jesús y a solo cinco minutos a pie de la Catedral. Una oportunidad única para diseñar el hogar de tus sueños en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
La vivienda destaca por su **excelente luminosidad**, al ser completamente exterior. En la planta baja, encontrarás un acogedor vestíbulo, un **amplio salón**, una cocina de gran tamaño y un práctico aseo. La primera planta alberga dos dormitorios dobles y un baño completo, mientras que la segunda planta ofrece un tercer dormitorio doble, un segundo baño completo, un lavadero y una terraza semitechada.
**Características destacadas:** * **3 dormitorios dobles** y 2 baños completos + 1 aseo. * **Terraza semitechada** y una **gran terraza mirador con barbacoa** en la planta ático, con **vistas panorámicas espectaculares al Castillo** de Santa Catalina. * **140 m²** distribuidos inteligentemente en 4 niveles. * **Totalmente exterior** y muy luminosa. * Ubicación privilegiada **junto a la Carrera de Jesús**, a un paso de comercios, centros de salud, colegios y el centro de la ciudad.
Esta propiedad, aunque **necesita algunas reformas**, se presenta como el lienzo perfecto para personalizarla a tu gusto, asegurando una revalorización de tu inversión. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance y la belleza de las vistas al Castillo. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya en Jaén!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta espectacular casa de 140 m² distribuida en tres plantas más una impresionante terraza, ubicada en el corazón de Jaén Capital, junto a la emblemática Carrera de Jesús y a solo cinco minutos a pie de la Catedral. Una oportunidad única para diseñar el hogar de tus sueños en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
La vivienda destaca por su excelente luminosidad, al ser completamente exterior. En la planta baja, encontrarás un acogedor vestíbulo, un amplio salón, una cocina de gran tamaño y un práctico aseo. La primera planta alberga dos dormitorios dobles y un baño completo, mientras que la segunda planta ofrece un tercer dormitorio doble, un segundo baño completo, un lavadero y una terraza semitechada.
Características destacadas:
Esta propiedad, aunque necesita algunas reformas, se presenta como el lienzo perfecto para personalizarla a tu gusto, asegurando una revalorización de tu inversión. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance y la belleza de las vistas al Castillo. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya en Jaén!