Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cartelle, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **auténtica casa tradicional gallega** en Baldariz, un refugio perfecto para desconectar y vivir rodeado de naturaleza. Con **aproximadamente 140 m² de vivienda** y **construcciones anexas de 130 m²**, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades.
**Interior:** La casa cuenta con **3 luminosas habitaciones**, un amplio salón con chimenea tradicional y cocina independiente. Los suelos de madera natural y la entreplanta de planchada en salón y baño añaden calidez y solidez. Disfruta de una galería acristalada con vistas al entorno.
**Características:** La propiedad incluye construcciones anexas ideales para garaje, taller o ampliación, un encantador patio interior y una **finca anexa de 450 m²** perfecta para jardín, huerto o zona de ocio. La casa **necesita actualizaciones**, lo que te permite personalizarla a tu gusto.
**Ubicación:** Situada en un entorno natural privilegiado, cerca del Club Náutico de Castrelo de Miño, rutas de senderismo, Ribadavia y las termas de Ourense. A solo **30 minutos de la estación AVE de Ourense**, combina tranquilidad con excelente comunicación. Dispone de agua comunera (40 €/año), alcantarillado, luz y fibra óptica.
**Oportunidad:** Más que una casa, es una oportunidad para crear tu hogar ideal, segunda residencia o proyecto de turismo rural en la auténtica Galicia.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta auténtica casa tradicional gallega en Baldariz, un refugio perfecto para desconectar y vivir rodeado de naturaleza. Con aproximadamente 140 m² de vivienda y construcciones anexas de 130 m², esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades.
Interior: La casa cuenta con 3 luminosas habitaciones, un amplio salón con chimenea tradicional y cocina independiente. Los suelos de madera natural y la entreplanta de planchada en salón y baño añaden calidez y solidez. Disfruta de una galería acristalada con vistas al entorno.
Características: La propiedad incluye construcciones anexas ideales para garaje, taller o ampliación, un encantador patio interior y una finca anexa de 450 m² perfecta para jardín, huerto o zona de ocio. La casa necesita actualizaciones, lo que te permite personalizarla a tu gusto.
Ubicación: Situada en un entorno natural privilegiado, cerca del Club Náutico de Castrelo de Miño, rutas de senderismo, Ribadavia y las termas de Ourense. A solo 30 minutos de la estación AVE de Ourense, combina tranquilidad con excelente comunicación. Dispone de agua comunera (40 €/año), alcantarillado, luz y fibra óptica.
Oportunidad: Más que una casa, es una oportunidad para crear tu hogar ideal, segunda residencia o proyecto de turismo rural en la auténtica Galicia.