Grand 2 pièces lumineux avec parking à Méru

Découvrez ce spacieux appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **50 m²**, idéalement situé à Méru dans le quartier recherché et calme des Hauts-de-France. Proposé en exclusivité par l'agence SERGIC, ce bien est une opportunité rare pour un investissement locatif, car il est **vendu occupé** avec un loyer actuel de 734 € charges comprises.

L'appartement, situé au **1er étage avec ascenseur** d'une résidence de 2017 de seulement 2 étages, offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et meublée, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une grande chambre confortable. Le confort est assuré par le chauffage individuel et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble.

Les atouts de ce bien incluent également **deux places de parking privatives en sous-sol**, un véritable plus dans la région. La copropriété, composée de 30 lots principaux, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1434 €**.

La localisation est un atout majeur : à seulement 10 à 12 minutes à pied de la gare de Méru, vous bénéficiez d'un accès direct à Paris Nord en environ 1 heure. Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à la capitale.