Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via Camillo Benso di Cavour, Maratea, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
A Maratea, nel cuore del Centro Storico, è in vendita un appartamento di circa **110 mq** (RIF. 56), con balconi che offrono una vista mozzafiato sul paese. L'immobile, sapientemente rifinito e in ottimo stato di manutenzione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica e suggestiva.
L'interno dell'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa. Al secondo piano, troviamo un ampio soggiorno e zona pranzo con finestre e balcone panoramici sui tetti del Centro Storico, ideali per godersi momenti di relax e ammirare il paesaggio. La cucina, indipendente e dotata di un balconcino, offre uno spazio funzionale e confortevole. Una camera da letto con balcone e un bagno completano la zona giorno.
Al piano superiore, mansardato, sono presenti **3 ampi ambienti di servizio**, con un secondo bagno e un ripostiglio, offrendo spazio e versatilità. La casa è fresca sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione.
Immerso nel suggestivo Centro Storico di Maratea, l'appartamento offre un'esperienza unica. In inverno, il centro si trasforma in un “silenzioso presepe”, mentre in estate si anima con musica, eventi e spettacoli, creando un'atmosfera vivace e coinvolgente. A due passi dalla piazza principale, l'appartamento è in una posizione ideale per godere appieno della vita del paese.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 11 megtekintés
Frissítve: 2026. május 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
A Maratea, nel cuore del Centro Storico, è in vendita un appartamento di circa 110 mq (RIF. 56), con balconi che offrono una vista mozzafiato sul paese. L'immobile, sapientemente rifinito e in ottimo stato di manutenzione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica e suggestiva.
L'interno dell'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa. Al secondo piano, troviamo un ampio soggiorno e zona pranzo con finestre e balcone panoramici sui tetti del Centro Storico, ideali per godersi momenti di relax e ammirare il paesaggio. La cucina, indipendente e dotata di un balconcino, offre uno spazio funzionale e confortevole. Una camera da letto con balcone e un bagno completano la zona giorno.
Al piano superiore, mansardato, sono presenti 3 ampi ambienti di servizio, con un secondo bagno e un ripostiglio, offrendo spazio e versatilità. La casa è fresca sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione.
Immerso nel suggestivo Centro Storico di Maratea, l'appartamento offre un'esperienza unica. In inverno, il centro si trasforma in un “silenzioso presepe”, mentre in estate si anima con musica, eventi e spettacoli, creando un'atmosfera vivace e coinvolgente. A due passi dalla piazza principale, l'appartamento è in una posizione ideale per godere appieno della vita del paese.