Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Santa Margarita, Roses, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este encantador apartamento en venta, ubicado en la codiciada zona de Santa Margarita en Roses, a solo unos minutos a pie de la playa y de todos los servicios esenciales. Situado en una **segunda planta luminosa** y con una **terraza exterior**, este inmueble es ideal tanto como segunda residencia como para inversión vacacional.
El interior de la vivienda cuenta con un acogedor salón-comedor que se abre a una agradable terraza, una **cocina independiente y equipada**, dos dormitorios y un baño completo con ducha. Los suelos de terrazo y su diseño conservan el carácter mediterráneo, y la propiedad se entrega en **buen estado**, lista para ser habitada.
- **Superficie útil de 49,07 m²** - **Dos habitaciones** - Baño completo con ducha - Cocina independiente equipada - Terraza exterior - Año de construcción: **1971** - Calificación energética: **F** - Segunda mano, en buen estado - El edificio **no dispone de ascensor**
Ubicado en Carrer Roca Llarga, 7, en Roses (Santa Margarita), disfrutarás de la comodidad de tener la playa, comercios, restaurantes y transporte público al alcance de la mano. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este encantador apartamento en venta, ubicado en la codiciada zona de Santa Margarita en Roses, a solo unos minutos a pie de la playa y de todos los servicios esenciales. Situado en una segunda planta luminosa y con una terraza exterior, este inmueble es ideal tanto como segunda residencia como para inversión vacacional.
El interior de la vivienda cuenta con un acogedor salón-comedor que se abre a una agradable terraza, una cocina independiente y equipada, dos dormitorios y un baño completo con ducha. Los suelos de terrazo y su diseño conservan el carácter mediterráneo, y la propiedad se entrega en buen estado, lista para ser habitada.
Ubicado en Carrer Roca Llarga, 7, en Roses (Santa Margarita), disfrutarás de la comodidad de tener la playa, comercios, restaurantes y transporte público al alcance de la mano. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.