Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Nou Barris, Barcelona, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta propiedad única en Barcelona, ideal para inversores.
Este piso, ubicado en la zona de Rasos de Peguera, ofrece una **superficie de 78 m²** y una distribución de **3 habitaciones**. Es importante destacar que la propiedad se encuentra actualmente **ocupada sin título legal**, lo que implica que no es apta para hipoteca y no puede ser visitada en su estado actual. Las fotografías proporcionadas pueden no reflejar la condición real de la vivienda.
La distribución interior incluye un salón-comedor, una cocina independiente, tres habitaciones y un baño. La naturaleza ocupada del inmueble requiere un enfoque de inversión específico, centrado en la resolución de la situación posesoria.
**Características clave:** * Superficie: **78 m²** * Habitaciones: **3** * Ubicación: Barcelona, Cataluña * Tipo: Piso (Ocupado) * Inversión: No apto para hipoteca
Situado en Barcelona, este activo presenta un potencial de revalorización una vez resuelta la ocupación. Es una oportunidad para inversores que buscan propiedades con características especiales en ubicaciones demandadas. La resolución de la ocupación es el paso fundamental para poder acceder y evaluar plenamente el estado de la vivienda y su potencial de mercado.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta propiedad única en Barcelona, ideal para inversores.
Este piso, ubicado en la zona de Rasos de Peguera, ofrece una superficie de 78 m² y una distribución de 3 habitaciones. Es importante destacar que la propiedad se encuentra actualmente ocupada sin título legal, lo que implica que no es apta para hipoteca y no puede ser visitada en su estado actual. Las fotografías proporcionadas pueden no reflejar la condición real de la vivienda.
La distribución interior incluye un salón-comedor, una cocina independiente, tres habitaciones y un baño. La naturaleza ocupada del inmueble requiere un enfoque de inversión específico, centrado en la resolución de la situación posesoria.
Características clave:
Situado en Barcelona, este activo presenta un potencial de revalorización una vez resuelta la ocupación. Es una oportunidad para inversores que buscan propiedades con características especiales en ubicaciones demandadas. La resolución de la ocupación es el paso fundamental para poder acceder y evaluar plenamente el estado de la vivienda y su potencial de mercado.