Superbe T2 neuf à Strasbourg, proche de toutes commodités !

Découvrez ce magnifique appartement T2 **entièrement neuf** de 45.57m², idéalement situé avenue de Colmar à Strasbourg.

**Vue d'ensemble** Situé dans le quartier dynamique de la MEINAU, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence est idéalement connectée avec le tramway au pied, offrant un accès rapide à la gare de Strasbourg en seulement 20 minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et d'un accès facile aux autoroutes.

**Intérieur soigné** Ce logement moderne se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22.37m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte). Elle s'ouvre sur une **terrasse et un jardin privatif de 18m²**, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

**Prestations et caractéristiques** * Logement **neuf** avec finitions de qualité * Parquet au sol et volets électriques * **Plancher chauffant** pour un confort optimal * Terrasse et jardin privatif * Ascenseur dans la résidence * Possibilité de louer une place de stationnement privative en sus * Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes, espaces verts.

**Localisation idéale** La résidence offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à saisir rapidement !