Georg-Büchner-Straße 70, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines sanierten 4-Familienhauses in Gera Debschwitz bietet ein modernes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. **76,1 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum **West-Balkon**. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Fußbodenheizung.
**Ausstattung** - Balkon mit Westausrichtung - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster - Fußbodenheizung im Bad - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerraum - Zentrale Gasheizung
**Lage** Die Wohnung liegt in Gera Debschwitz, einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Fluss "Weiße Elster" lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Stadtzentrum ist nur vier Straßenbahnhaltestellen entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten 4-Familienhauses in Gera Debschwitz bietet ein modernes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 76,1 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum West-Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Fußbodenheizung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Gera Debschwitz, einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Fluss "Weiße Elster" lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Stadtzentrum ist nur vier Straßenbahnhaltestellen entfernt.
