Felsenstraße 1, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf **82 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle Wände, einen hellgrauen Laminatboden und wird durch zwei große Fenster mit viel Tageslicht versorgt.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist ebenfalls ein separater Raum und bietet Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf 82 m² * Separater Abstellraum * Helle Räume mit viel Tageslicht * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur
Die Wohnung ist **ab dem 1. Oktober 2026** verfügbar und befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Gera (Felsenstraße 1). Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar. Kostenfreie Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 495 EUR, zzgl. Nebenkosten von 300 EUR.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 22 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 82 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle Wände, einen hellgrauen Laminatboden und wird durch zwei große Fenster mit viel Tageslicht versorgt.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist ebenfalls ein separater Raum und bietet Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Gera (Felsenstraße 1). Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar. Kostenfreie Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 495 EUR, zzgl. Nebenkosten von 300 EUR.
