Otto-Lummer-Straße 26, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **hellen und komfortablen 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gera und wird nach einer Renovierungsphase von ca. 3-4 Monaten bezugsfrei sein. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der auf halber Treppe hält.
**Frisch renoviert** erwarten Sie weiße Wände, neue Bodenbeläge in Plankenoptik und moderne weiße Innentüren, die ein **behagliches Wohnambiente** schaffen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Die Küche mit Fenster bietet Platz für einen Essbereich und ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Weitblick (Westausrichtung) * Zusätzlicher Stauraum durch Wandschrank im Flur * Kellerraum vorhanden * Kabelfernsehen inklusive, Highspeed-Internet über Kabel möglich * Öffentliche Parkplätze direkt am Haus
Die Wohnanlage wurde 1989 erbaut und 2001 energetisch saniert (Wärmedämmfassade, neue Fenster/Türen). Die Lage in Bieblach-Ost bietet eine **gute Verkehrsanbindung** (Straßenbahnlinie 3) und ein grünes Umfeld mit Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 21.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciDiese hellen und komfortablen 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gera und wird nach einer Renovierungsphase von ca. 3-4 Monaten bezugsfrei sein. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der auf halber Treppe hält.
Frisch renoviert erwarten Sie weiße Wände, neue Bodenbeläge in Plankenoptik und moderne weiße Innentüren, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Die Küche mit Fenster bietet Platz für einen Essbereich und ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage wurde 1989 erbaut und 2001 energetisch saniert (Wärmedämmfassade, neue Fenster/Türen). Die Lage in Bieblach-Ost bietet eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 3) und ein grünes Umfeld mit Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.
