Theaterstraße 8, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52 m²** befindet sich in einem sanierten Altbau im Herzen von Gera.
**Überblick** Die Wohnung liegt zentral in der Theaterstraße und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 14 Mietparteien. Die umfassende Sanierung des Gebäudes wurde 2023 abgeschlossen, was modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente verspricht.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.
**Ausstattung** * **Sanierter Altbau (Fertigstellung 2023)** * Zentrale Lage * Heizkörper als Heizungsart * 52 m² Wohnfläche
**Lage** Die Theaterstraße 8 besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Der beliebte Hofwiesenpark ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Auch das Theater und die Orangerie befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das kulturelle Angebot der Stadt direkt vor der Haustür bedeutet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 6 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² befindet sich in einem sanierten Altbau im Herzen von Gera.
Überblick Die Wohnung liegt zentral in der Theaterstraße und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 14 Mietparteien. Die umfassende Sanierung des Gebäudes wurde 2023 abgeschlossen, was modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente verspricht.
Innenbereich Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.
Ausstattung
Lage Die Theaterstraße 8 besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Der beliebte Hofwiesenpark ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Auch das Theater und die Orangerie befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das kulturelle Angebot der Stadt direkt vor der Haustür bedeutet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
