Eiselstraße 113, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. 20 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude wurde 1994 umfassend saniert und besticht durch seine ruhige Lage in einem grünen Innenhof.
**Innenbereich** Der Wohnraum ist mit einer offenen Küche verbunden, die über moderne Fliesen verfügt. Das ebenfalls modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Wohnbereich mit Blick ins Grüne ist mit einem pflegeleichten Boden in Laminatoptik ausgelegt, die Wände sind weiß gestrichen.
**Ausstattung** * Aufzug vorhanden * Kellerabteil * Kabelanschluss für Highspeed-Internet und TV * Waschmaschinenanschluss im Bad * Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeister und Winterdienst werden professionell von Fachfirmen übernommen
**Lage** Die Wohnung liegt im facettenreichen Stadtteil Debschwitz, der für sein ruhiges Wohnumfeld und die gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind in der nahegelegenen Wiesestraße schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) ermöglicht eine zügige Fahrt ins Stadtzentrum und zum Bahnhof. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Stadtwald mit Tierpark und die Wege entlang der Elster laden zu Spaziergängen ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 12.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. 20 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude wurde 1994 umfassend saniert und besticht durch seine ruhige Lage in einem grünen Innenhof.
Innenbereich Der Wohnraum ist mit einer offenen Küche verbunden, die über moderne Fliesen verfügt. Das ebenfalls modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Wohnbereich mit Blick ins Grüne ist mit einem pflegeleichten Boden in Laminatoptik ausgelegt, die Wände sind weiß gestrichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im facettenreichen Stadtteil Debschwitz, der für sein ruhiges Wohnumfeld und die gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind in der nahegelegenen Wiesestraße schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) ermöglicht eine zügige Fahrt ins Stadtzentrum und zum Bahnhof. Nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Stadtwald mit Tierpark und die Wege entlang der Elster laden zu Spaziergängen ein.
