L.-Herrmann-Straße 71/0403, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrer neuen, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera-Debschwitz.
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. **59 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, die Ihnen viel Gestaltungsfreiheit für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche bieten.
Das Innere der Wohnung besticht durch ein **modern gefliestes Badezimmer** mit Badewanne, das auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Ost-Balkon**, der einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt.
* Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 geräumige Zimmer * Modernes Bad mit Wanne * Balkon mit Ost-Ausrichtung * Aufzug im Haus * Barrierearmer Zugang * Frisch malermäßig instandgesetzt vor Einzug
Das Wohnhaus wurde 1997 umfassend modernisiert und verfügt über einen barrierearmen Zugang sowie eine parkartige Außenanlage, was es besonders seniorenfreundlich macht. Die Wohnung ist mit einem separaten Kellerabteil ausgestattet. Die Lage in Gera-Debschwitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3). Der nahe Stadtwald und die Elster laden zur Erholung ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in Ihrer neuen, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gera-Debschwitz.
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, die Ihnen viel Gestaltungsfreiheit für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche bieten.
Das Innere der Wohnung besticht durch ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, das auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Ost-Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt.
Das Wohnhaus wurde 1997 umfassend modernisiert und verfügt über einen barrierearmen Zugang sowie eine parkartige Außenanlage, was es besonders seniorenfreundlich macht. Die Wohnung ist mit einem separaten Kellerabteil ausgestattet. Die Lage in Gera-Debschwitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3). Der nahe Stadtwald und die Elster laden zur Erholung ein.
