Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und geräumige **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **58,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine zentrale Lage legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich in einer separaten Kammer im Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil und eine Abstellkammer im Treppenhaus.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Abstellkammer * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Bad
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Plauenschen Straße im Stadtteil südliche Innenstadt / Pforten. Eine **gute Verkehrsanbindung** durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen ist gegeben. Das Stadtzentrum ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sowie eine Grundschule und Kindertagesstätte sind bequem fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 4.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciDiese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 58,6 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine zentrale Lage legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich in einer separaten Kammer im Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil und eine Abstellkammer im Treppenhaus.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Plauenschen Straße im Stadtteil südliche Innenstadt / Pforten. Eine gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen ist gegeben. Das Stadtzentrum ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sowie eine Grundschule und Kindertagesstätte sind bequem fußläufig erreichbar.
