Franz-Petrich-Straße 60 c, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten und hellen 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die ab dem **22.09.2026** bezugsfrei wird. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum **Süd-Balkon**, von dem aus Sie den Blick ins grüne Umfeld genießen können. Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten ideale Rückzugsorte für den Nachwuchs.
- **4 Zimmer** auf 70 m² - Heller **Süd-Balkon** mit Aussicht - **Renoviert** vor Einzug - Baujahr 1968, umfassend saniert 1994 - Ruhige, grüne Lage am Reuß-Park
Die Wohnanlage wurde 1968 erbaut und in 1994 umfassend saniert, wobei Heizung, Fenster, Steigleitungen, Fassade und Dach erneuert wurden. Die Wohnung selbst wird vor Ihrem Einzug renoviert. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage und einer guten Nachbarschaftsstruktur ist hier ein angenehmes Wohnen garantiert. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, feste Stellplätze können optional angemietet werden.
Die Lage am östlichen Rand der Stadtmitte, eingebettet in Grünanlagen und nahe dem Reuß-Park, bietet eine idyllische Umgebung. Trotz der ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 17) fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten und hellen 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die ab dem 22.09.2026 bezugsfrei wird. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon, von dem aus Sie den Blick ins grüne Umfeld genießen können. Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten ideale Rückzugsorte für den Nachwuchs.
Die Wohnanlage wurde 1968 erbaut und in 1994 umfassend saniert, wobei Heizung, Fenster, Steigleitungen, Fassade und Dach erneuert wurden. Die Wohnung selbst wird vor Ihrem Einzug renoviert. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage und einer guten Nachbarschaftsstruktur ist hier ein angenehmes Wohnen garantiert. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, feste Stellplätze können optional angemietet werden.
Die Lage am östlichen Rand der Stadtmitte, eingebettet in Grünanlagen und nahe dem Reuß-Park, bietet eine idyllische Umgebung. Trotz der ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 17) fußläufig erreichbar.
