Laasener Straße 54, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **umfassend sanierten Gebäudeensemble** in Gera. Dieses helle und komfortable Apartment bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl.
**Überblick:** Das Apartment befindet sich in einem energetisch auf den neuesten Stand gebrachten Gebäude und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnanlage wurde mit 3-fach verglasten Fenstern, moderner Dämmung und neu gestalteten Außenanlagen aufgewertet. Die zentrale Lage im Ostviertel kombiniert städtisches Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre.
**Interieur:** Das Apartment verfügt über ein modernes, offenes Küchenkonzept, das für ein helles und luftiges Ambiente sorgt. Ein doppelflügeliges Balkontürelement erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort. Die Wohnungen sind sorgfältig saniert und gestaltet, um höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht zu werden.
**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Eigenes Kellerabteil * Trocken- und Fahrradräume im Keller * Aufzug im Haus (barrierefrei im Haus 56) * Anmietbare Stellplätze verfügbar * Geschütztes Fahrradhaus * Mietertreff mit Grillecke und Spielplatz
**Lage:** Das Apartment liegt im charmanten Ostviertel von Gera, bekannt für seine Altbauten und die Nähe zur Innenstadt. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kitas und Schulen in der Nähe. Zahlreiche Parkanlagen laden zur Erholung ein, und eine vielfältige Gastronomieszene rundet das Angebot ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem umfassend sanierten Gebäudeensemble in Gera. Dieses helle und komfortable Apartment bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl.
Überblick: Das Apartment befindet sich in einem energetisch auf den neuesten Stand gebrachten Gebäude und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnanlage wurde mit 3-fach verglasten Fenstern, moderner Dämmung und neu gestalteten Außenanlagen aufgewertet. Die zentrale Lage im Ostviertel kombiniert städtisches Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre.
Interieur: Das Apartment verfügt über ein modernes, offenes Küchenkonzept, das für ein helles und luftiges Ambiente sorgt. Ein doppelflügeliges Balkontürelement erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort. Die Wohnungen sind sorgfältig saniert und gestaltet, um höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht zu werden.
Ausstattung:
Lage: Das Apartment liegt im charmanten Ostviertel von Gera, bekannt für seine Altbauten und die Nähe zur Innenstadt. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kitas und Schulen in der Nähe. Zahlreiche Parkanlagen laden zur Erholung ein, und eine vielfältige Gastronomieszene rundet das Angebot ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
