Zschochernstraße 34, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **vollständig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Gera. Die Immobilie befindet sich in einem **historischen Gebäude** und wird derzeit aufwendig modernisiert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung liegt zentral in Gera und bietet auf ca. **122,7 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft.
**Innenbereich** Die Wohnung wird derzeit komplett saniert. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Die genaue Aufteilung der Räume sowie die Ausstattung werden im Rahmen der Sanierung optimiert. Die Angabe von 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer unterstreicht die praktische Raumaufteilung.
**Ausstattung** * Ca. 122,7 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 1 Balkon * Zentrale Lage in Gera * Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt (verbesserte Werte nach Sanierung erwartet)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Zschochernstraße, mitten im Zentrum von Gera. Sie profitieren von einer **exzellenten Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Schulen und Ärzten direkt vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle für Straßenbahn und Busse optimal gewährleistet. Hier wohnen Sie, wo das Herz schlägt!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser vollständig sanierten Altbauwohnung im Herzen von Gera. Die Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude und wird derzeit aufwendig modernisiert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Überblick Diese attraktive Wohnung liegt zentral in Gera und bietet auf ca. 122,7 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft.
Innenbereich Die Wohnung wird derzeit komplett saniert. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Die genaue Aufteilung der Räume sowie die Ausstattung werden im Rahmen der Sanierung optimiert. Die Angabe von 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer unterstreicht die praktische Raumaufteilung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Zschochernstraße, mitten im Zentrum von Gera. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Schulen und Ärzten direkt vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle für Straßenbahn und Busse optimal gewährleistet. Hier wohnen Sie, wo das Herz schlägt!
