Zschochernstraße 36, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Gera, die derzeit umfassend saniert wird und bald mit einem modernen Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung bietet auf **86,5 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
**Überblick** Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Innenstadt von Gera. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie wird aktuell aufwendig modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich auf ca. 86,5 m² verteilen. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die genaue Aufteilung der Räume wird durch die Sanierung optimiert, um eine moderne und funktionale Wohnatmosphäre zu schaffen.
**Ausstattung** - **Umfassende Sanierung** im Gange - **Neuer Aufzug** wird installiert - Zentrale Lage in der Innenstadt - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - **1 Balkon** vorhanden - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 4 Etagen im Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt in der Zschochernstraße, mitten im Zentrum von Gera. Hier schlägt das Herz der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestellen für Straßenbahn und Bus befinden sich fast vor der Haustür und bieten eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Gera, die derzeit umfassend saniert wird und bald mit einem modernen Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung bietet auf 86,5 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Überblick Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Innenstadt von Gera. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie wird aktuell aufwendig modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich auf ca. 86,5 m² verteilen. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die genaue Aufteilung der Räume wird durch die Sanierung optimiert, um eine moderne und funktionale Wohnatmosphäre zu schaffen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Zschochernstraße, mitten im Zentrum von Gera. Hier schlägt das Herz der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestellen für Straßenbahn und Bus befinden sich fast vor der Haustür und bieten eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung.
