Zeulsdorfer Straße 18 a, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Gera-Lusan und bietet auf ca. **39,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Aufzug im Gebäude * Conciergedienst * Sanierter Zustand
Die Lage in Gera-Lusan ist ideal für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, eine Apotheke direkt im Haus, Kindereinrichtungen, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** an Straßenbahn und Busse (Haltestelle nur 1 Gehminute entfernt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete. Zahlreiche Spazierwege im grünen Brütetal laden zur Erholung ein.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Gera-Lusan und bietet auf ca. 39,4 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Gera-Lusan ist ideal für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, eine Apotheke direkt im Haus, Kindereinrichtungen, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Busse (Haltestelle nur 1 Gehminute entfernt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete. Zahlreiche Spazierwege im grünen Brütetal laden zur Erholung ein.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
