Johannes-R.-Becher-Straße 8, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante, frisch sanierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera und ist ab Oktober 2025 bezugsfrei. Genießen Sie von Ihrem Balkon und allen Fenstern einen **grandiosen Ausblick** über die Stadt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Zustand mit gehobener Ausstattung. Sie verfügt über frisch tapezierte Wände und Decken, einen neuen Bodenbelag in Laminatoptik sowie ein türhoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Praktische Einbaudeckenstrahler im Flur und Bad sowie weiße Innentüren runden das ansprechende Interieur ab. Vom Flur aus sind sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer gut begehbar und lassen sich dank großer Wandflächen optimal möblieren.
- **Frisch saniert und modernisiert** - Balkon mit Westausrichtung und Stadtblick - Einbauküche vorhanden - Aufzug im Gebäude - Zusätzlicher Stauraum durch Abstellnische im Flur - Mieterkeller mit Strom- und Lichtanschluss
Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre erbaut und 2022 umfassend saniert (Fassadendämmung, Aufzug-, Dacherneuerung). Die Leitungen werden 2025 erneuert. Die Lage im Stadtteil Bieblacher Hang bietet eine gute Anbindung an den Nahverkehr (Straßenbahn ins Zentrum in 15 Min.), Einkaufsmöglichkeiten und eine gute soziale Infrastruktur mit Schulen und Ärzten. Öffentliche Stellplätze sind rund um das Haus vorhanden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese charmante, frisch sanierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera und ist ab Oktober 2025 bezugsfrei. Genießen Sie von Ihrem Balkon und allen Fenstern einen grandiosen Ausblick über die Stadt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Zustand mit gehobener Ausstattung. Sie verfügt über frisch tapezierte Wände und Decken, einen neuen Bodenbelag in Laminatoptik sowie ein türhoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Praktische Einbaudeckenstrahler im Flur und Bad sowie weiße Innentüren runden das ansprechende Interieur ab. Vom Flur aus sind sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer gut begehbar und lassen sich dank großer Wandflächen optimal möblieren.
Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre erbaut und 2022 umfassend saniert (Fassadendämmung, Aufzug-, Dacherneuerung). Die Leitungen werden 2025 erneuert. Die Lage im Stadtteil Bieblacher Hang bietet eine gute Anbindung an den Nahverkehr (Straßenbahn ins Zentrum in 15 Min.), Einkaufsmöglichkeiten und eine gute soziale Infrastruktur mit Schulen und Ärzten. Öffentliche Stellplätze sind rund um das Haus vorhanden.
