L.-Herrmann-Straße 69/0501, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera! Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Barrierefreiheit und die moderne Ausstattung. Sie wurde laufend instand gehalten und bietet mit ihren ca. 29,2 m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort. Das Gebäude wurde 1997 umfassend modernisiert und verfügt über einen Aufzug, der jede Etage stufenlos anfährt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über frische weiße Wände und eine geflieste Nasszelle in der Küche. Das komplett modernisierte Badezimmer ist türhoch gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Bodenbelag wird erneuert und präsentiert sich in einer modernen Holzoptik. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Barrierearmer Zugang** und Aufzug * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Modernisiertes Badezimmer mit Dusche * Neue Bodenbeläge in Holzoptik * Highspeed-Internet und TV über Kabelanschluss möglich * Hausreinigung, Grünflächenpflege und Winterdienst werden professionell ausgeführt
**Lage** Die Wohnung liegt im facettenreichen Stadtteil Debschwitz, bekannt für sein ruhiges Wohnumfeld und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in der nahegelegenen Wiesestraße. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und zum Bahnhof. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtwald und die Elster laden zu Spaziergängen ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Barrierefreiheit und die moderne Ausstattung. Sie wurde laufend instand gehalten und bietet mit ihren ca. 29,2 m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort. Das Gebäude wurde 1997 umfassend modernisiert und verfügt über einen Aufzug, der jede Etage stufenlos anfährt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über frische weiße Wände und eine geflieste Nasszelle in der Küche. Das komplett modernisierte Badezimmer ist türhoch gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Bodenbelag wird erneuert und präsentiert sich in einer modernen Holzoptik. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im facettenreichen Stadtteil Debschwitz, bekannt für sein ruhiges Wohnumfeld und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in der nahegelegenen Wiesestraße. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und zum Bahnhof. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtwald und die Elster laden zu Spaziergängen ein.
