Marienstraße 24, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Geraer Ostviertel bietet mit ihren **110,57 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.
Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer**, das viel Raum für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der mit seinem Ausblick über Gera zum Verweilen einlädt. Das komfortable Tageslichtbad mit der Wahlmöglichkeit zwischen Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort im Familienalltag.
**Ausstattung:** * Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen * Balkon mit Ausblick * Tageslichtbad * Gäste-WC
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Ostviertel von Gera, einer familienfreundlichen Wohnlage, die urbane Lebensqualität mit Ruhe verbindet. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Marienstraße nur 100m entfernt) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 560m) erleichtern den Alltag. Schulen, Kindergärten (Kindergarten Regenbogenfisch 220m) und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Park für Erholung und Spiel ist nur 530m entfernt.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage für ein glückliches Familienleben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Geraer Ostviertel bietet mit ihren 110,57 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Ausblick über Gera zum Verweilen einlädt. Das komfortable Tageslichtbad mit der Wahlmöglichkeit zwischen Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort im Familienalltag.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Ostviertel von Gera, einer familienfreundlichen Wohnlage, die urbane Lebensqualität mit Ruhe verbindet. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Marienstraße nur 100m entfernt) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 560m) erleichtern den Alltag. Schulen, Kindergärten (Kindergarten Regenbogenfisch 220m) und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Park für Erholung und Spiel ist nur 530m entfernt.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage für ein glückliches Familienleben.
