Fehmarn, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Burg auf Fehmarn, die Sie im **Erstbezug** erwartet. Die moderne Wohnanlage besticht durch zwei L-förmige Gebäude, die einen **geschützten und grünen Innenhof** bilden, ergänzt durch großzügige Grünflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten.
**Überblick** Diese charmante 1+kk Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Stellplatz und die gute Erreichbarkeit dank Aufzug runden das Angebot ab.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobennische empfangen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster. Der offene Wohnbereich mit **hochwertiger Einbauküche** geht nahtlos in den **Südbalkon** über, der zum Entspannen einlädt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. **Fußbodenheizung** und ein Design-Vinylfußboden in Eichenoptik sorgen für Gemütlichkeit.
**Ausstattung** * Südbalkon * Hochwertige Einbauküche * Bodengleiche Dusche * Fußbodenheizung * Design-Vinylfußboden * Hauswirtschaftsraum * Aufzug * Stellplatz
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Burg auf Fehmarn, einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee mit ihren Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Hafen ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an das Festland ist durch den Bahnhof und die nahegelegene Europastraße gegeben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Burg auf Fehmarn, die Sie im Erstbezug erwartet. Die moderne Wohnanlage besticht durch zwei L-förmige Gebäude, die einen geschützten und grünen Innenhof bilden, ergänzt durch großzügige Grünflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Überblick Diese charmante 1+kk Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Ein eigener Stellplatz und die gute Erreichbarkeit dank Aufzug runden das Angebot ab.
Interieur Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobennische empfangen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster. Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche geht nahtlos in den Südbalkon über, der zum Entspannen einlädt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Fußbodenheizung und ein Design-Vinylfußboden in Eichenoptik sorgen für Gemütlichkeit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Burg auf Fehmarn, einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee mit ihren Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Hafen ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an das Festland ist durch den Bahnhof und die nahegelegene Europastraße gegeben.
