Freital, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Küche sowie das Badezimmer ergänzen den funktionalen Grundriss und machen die Wohnung sowohl für Singles als auch für Pendler oder Studenten attraktiv.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken und steigert die langfristige Vermietbarkeit.
Die Wohnung ist Bestandteil eines professionell verwalteten Mietpools. Dadurch werden Mieteinnahmen gemeinschaftlich erwirtschaftet und entsprechend der Beteiligung ausgeschüttet. Dieses Modell reduziert das Risiko von Mietausfällen und Leerständen einzelner Wohnungen und sorgt für eine planbare Einnahmesituation.
Lage Die Große Kreisstadt Freital zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im direkten Umland von Dresden. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Dresdner Innenstadt sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Freital zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zur Technischen Universität Dresden und zum Dresdner Arbeitsmarkt macht kleinere Wohnungen besonders attraktiv für Berufspendler, Studenten und Singles.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung der Informationen wird keinerlei Haftung übernommen. Für die Lieferfähigkeit des Angebots wird wegen vorzeitigem Verkauf, Rücknahme o.ä. keine Haftung übernommen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDie Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Küche sowie das Badezimmer ergänzen den funktionalen Grundriss und machen die Wohnung sowohl für Singles als auch für Pendler oder Studenten attraktiv.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken und steigert die langfristige Vermietbarkeit.
Die Wohnung ist Bestandteil eines professionell verwalteten Mietpools. Dadurch werden Mieteinnahmen gemeinschaftlich erwirtschaftet und entsprechend der Beteiligung ausgeschüttet. Dieses Modell reduziert das Risiko von Mietausfällen und Leerständen einzelner Wohnungen und sorgt für eine planbare Einnahmesituation.
Lage Die Große Kreisstadt Freital zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im direkten Umland von Dresden. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Dresdner Innenstadt sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Freital zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zur Technischen Universität Dresden und zum Dresdner Arbeitsmarkt macht kleinere Wohnungen besonders attraktiv für Berufspendler, Studenten und Singles.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung der Informationen wird keinerlei Haftung übernommen. Für die Lieferfähigkeit des Angebots wird wegen vorzeitigem Verkauf, Rücknahme o.ä. keine Haftung übernommen.
