Leipziger Straße, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Neustadt, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem **01.08.2026** verfügbar. Sie ist ideal für Personen mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) Typ gMW.
**Innenbereich** Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche verbunden. Hochwertiges Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Ein separates Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Barrierefrei * Fußbodenheizung * Moderne Heiz- und Kühlsysteme * Balkon * Aufzug * Kellerabteil * Offene Küche
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dresden Neustadt, nahe der Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Elbwiesen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 4.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Neustadt, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Überblick Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Sie ist ideal für Personen mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) Typ gMW.
Innenbereich Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche verbunden. Hochwertiges Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Ein separates Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dresden Neustadt, nahe der Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Elbwiesen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden.
