Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **frisch kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hamburg, ideal für Studentinnen. Jedes Zimmer bietet auf **ca. 15 m²** einen komfortablen und stilvollen Wohnraum, der **voll möbliert** bezogen werden kann.
**Überblick:** Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Anbindung legen. Als Teil einer harmonischen 3er-WG profitieren Sie von einer gemeinschaftlich genutzten, modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer. Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird nach dem Erstbezug bezogen.
**Interieur:** Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Zur Möblierung gehören Bett, Schrank, Tisch und Stühle. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in die Baumkronen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
**Ausstattung:** * Voll möbliertes Zimmer (ca. 15 m²) * Moderne Gemeinschaftsküche * Stilvolles Gemeinschaftsbad * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Erstbezug nach Kernsanierung * Inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, Internet)
**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des beliebten Hammer Parks und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die U-Bahn-Station Hammer Kirche ist nur zwei Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Universitäten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ein Wochenmarkt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 9 megtekintés
Frissítve: 2026. április 17.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser frisch kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg, ideal für Studentinnen. Jedes Zimmer bietet auf ca. 15 m² einen komfortablen und stilvollen Wohnraum, der voll möbliert bezogen werden kann.
Überblick: Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Anbindung legen. Als Teil einer harmonischen 3er-WG profitieren Sie von einer gemeinschaftlich genutzten, modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer. Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird nach dem Erstbezug bezogen.
Interieur: Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Zur Möblierung gehören Bett, Schrank, Tisch und Stühle. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in die Baumkronen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des beliebten Hammer Parks und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die U-Bahn-Station Hammer Kirche ist nur zwei Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Universitäten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ein Wochenmarkt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
