Moorlage, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Neubauprojekt in Hamburg-Harburg.
**Überblick** Diese stilvoll konzipierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Wohnung 10) ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 12 modernen Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, der Bau ist jedoch bereits in vollem Gange. Mit einer Wohnfläche von **31 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss bietet diese Wohnung ein charmantes Zuhause.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch ein und ermöglicht gesellige Kochabende. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
**Ausstattung** * Eigener, abschließbarer Kellerabteil * Fahrrad-, Kinderwagen- und Mobilitätshilfen-Abstellraum im Untergeschoss * Barrierefreier Zugang * Personenaufzug * Moderne Energieversorgung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Moorlage 1 im grünen Hamburger Stadtteil Marmstorf (Bezirk Harburg). Die Lage besticht durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Außenmühlenteich und den Harburger Bergen. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortskern von Marmstorf oder Sinstorf gesichert. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien zum Bahnhof Hamburg-Harburg, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A1 machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Neubauprojekt in Hamburg-Harburg.
Überblick Diese stilvoll konzipierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Wohnung 10) ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 12 modernen Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, der Bau ist jedoch bereits in vollem Gange. Mit einer Wohnfläche von 31 m² und einem durchdachten 1+kk Grundriss bietet diese Wohnung ein charmantes Zuhause.
Innenbereich Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch ein und ermöglicht gesellige Kochabende. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Moorlage 1 im grünen Hamburger Stadtteil Marmstorf (Bezirk Harburg). Die Lage besticht durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Außenmühlenteich und den Harburger Bergen. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortskern von Marmstorf oder Sinstorf gesichert. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien zum Bahnhof Hamburg-Harburg, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A1 machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler.
