Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gröpelingen in Bremen. Mit einer Wohnfläche von **28,6 m²** bietet sie eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Sie verfügt über ein großzügiges Zimmer mit einer integrierten offenen Küche, ein Duschbad und einen kleinen Flur. Die Wohnung wurde zuletzt **2017 saniert** und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet und kann somit **kurzfristig übernommen** werden, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowohl in der Wohnung als auch im gemeinschaftlichen Keller anzuschließen.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **28,6 m²** * Zimmer: 2 (davon 1 mit offener Küche) * Bad: Duschbad * Keller: Eigener Kellerraum vorhanden * Sanierung: 2017 * Übernahme: Kurzfristig möglich * Provision: **Provisionsfrei direkt vom Eigentümer**
Die Lage in Gröpelingen ist ideal: Ruhig gelegen, aber dennoch mit **hervorragender Infrastruktur**. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese zentrale Anbindung ermöglicht ein bequemes Leben ohne lange Wege. Eine Nachbarwohnung kann bei Interesse ebenfalls angeboten werden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gröpelingen in Bremen. Mit einer Wohnfläche von 28,6 m² bietet sie eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Sie verfügt über ein großzügiges Zimmer mit einer integrierten offenen Küche, ein Duschbad und einen kleinen Flur. Die Wohnung wurde zuletzt 2017 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet und kann somit kurzfristig übernommen werden, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowohl in der Wohnung als auch im gemeinschaftlichen Keller anzuschließen.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Gröpelingen ist ideal: Ruhig gelegen, aber dennoch mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese zentrale Anbindung ermöglicht ein bequemes Leben ohne lange Wege. Eine Nachbarwohnung kann bei Interesse ebenfalls angeboten werden.
